郑州抑制投资性购房力保房价“零增长”

　　        本报讯 近日，河南省郑州市住房保障和房地产管理局为防止房价过快上涨，再度出拳，在审批、预售、限购、土地、监管等方面出台强硬措施，打击部分房地产企业随意涨价行为，确保实现房价“零增长”的调控目标。 　　        据了解，该局要求商品住房预售审批时，对于同一《建设工程规划许可证》批准的商品住房建设项目，必须一次性在预售方案中申报所有住房销售价格，并按规定到物价部门备案。对于新批预售项目，其预售方案中商品住房价格高于该项目上一期实际成交价格或本区域同品质楼盘实际成交价格的，暂不核发预售许可证。对于已经取得预售许可证的商品住房项目，按照环比“零增长”的要求重新申报未销售住房价格。同时，启动“郑州市商品住房限价系统”，利用信息化技术加强市场监测，对不按照申报价格销售或销售价格月环比上涨的，暂停该项目商品住房买卖合同网签。 　　        此外，郑州商品住房限购政策进行局部调整，外地人购房所持居住证的年限，由原来的1年改为3年；单身人员的购房年龄，从18岁调整为20岁，且限购1套住房。  　　                                                                                                                             汤阳光