淄博市人民政府关于调整城镇基准地价的通知

　　ZBCR-2023-0010001 　　  　　  　　淄博市人民政府 　　关于调整城镇基准地价的通知 　　淄政发〔2023〕5号 　　  　　各区县人民政府，高新区、经济开发区、文昌湖区管委会，市政府各部门，各有关单位，各大企业，各高等院校: 　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定和省自然资源厅有关要求,我市组织开展了新一轮城镇基准地价更新调整，更新成果已经市政府第50次常务会议研究通过，现予以公布，并就有关事项通知如下： 　　一、本轮基准地价的基本内涵是在淄博市城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业、公共管理与公共服务等用途，在2023年１月１日、法定最高出让年期、设定开发程度、标准容积率等条件下的国有建设用地使用权区域平均价格。 　　二、本轮基准地价的标准容积率。城区范围内：商业用地张店区（含高新区、经济开发区，下同）2.0，其他区县1.6；住宅用地张店区1.8，其他区县1.5；工业用地均为1.0；公共管理与公共服务用地均为1.2。 　　三、本轮基准地价的土地还原率：商业用地为6％，住宅用地为5.5%，工业用地为4.5%，公共管理与公共服务用地为4.5%。 　　四、基准地价原则上每3年调整一次,当土地市场价格发生重大变化的情况下，也可视情进行调整。 　　五、本通知自2024年1月30日起施行，有效期至2027年12月31日。 　　  　　附件：1.淄博市各区县城区基准地价 　　          2.淄博市各区县镇政府驻地基准地价 　　          3.淄博市城镇基准地价土地用途修正系数表 　　          4.淄博市各区县城区基准地价级别范围说明表 　　   　　淄博市人民政府 　　2023年12月30日   　　(此件公开发布)