金华城区最新基准地价出炉！

　　  近日，金华市自然资源和规划局发布了“关于公布市区自然资源价格体系成果的通告” 　　  通告说明，“金华市区城镇基准地价更新成果（2021年）”自2022年2月1日起正式实施，《关于调整金华市城区基准地价的通知》（2009）同时废止。 　　 　　金华市区城镇基准地价更新成果 　　（2021年） 　　  一、基准地价内涵及条件 　　  （一）基准地价内涵 　　  1.基准地价期日：2021年1月1日 　　  2.土地使用年期：按各类用地出让土地使用权的法定最高年限，即商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年； 　　  3.土地开发状态：“五通一平”，即通路、通上水、通下水、通电、通讯、宗地内部土地平整（不包含城市基础设施配套费）; 　　  4.土地权利及地价内涵构成：出让土地使用权，地价内涵构成包含土地取得费用、土地前期开发费用和土地增值收益。 　　  （二）基准地价表达方式 　　  表1：金华市区基准地价表达方式 　　图 　　  （三）基准地价“基准条件”的界定 　　  表2：金华市区基准地价的“基准条件”界定 　　图 　　  二、基准地价成果表 　　  成果表3.金华市区商服用地基准地价级别价表 　　图 　　  成果表4.金华市区住宅用地基准地价级别价表 　　图 　　  成果表5.金华市区工业用地基准地价级别价表 　　图 　　  成果表6.金华市区公共管理与公共服务用地基准地价级别价表 　　图 　　  成果表7.金华市区住宅用地区片价表 　　图 　　  成果表8.金华市区商服、住宅和工业用地细分用途级别价表 　　图 　　  成果表9.金华市区公共管理与公共服务用地细分用途级别价表 　　图 　　  来源：金华市自然资源和规划局