齐齐哈尔市人民政府关于重新公布征地区片综合地价的通告（齐政规〔2023〕4号）政策解读

　　一、《齐齐哈尔市人民政府关于重新公布征地区片综合地价的通告》的制定背景是什么？　　答：2020年1月1日正式实施新修改的《中华人民共和国土地管理法》规定：“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定……并至少每三年调整或重新公布一次”。《2023年黑龙江省征收土地区片综合地价调整或重新公布工作方案》（黑自然资发〔2023〕16号）明确要求各地，可根据实际情况进行调整或重新公布征收农用地区片综合地价工作。为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》等有关法律文件要求，按照《2023年黑龙江省征收土地区片综合地价调整或重新公布工作方案》（黑自然资发〔2023〕16号）要求，我市已完成征收土地区片综合地价重新公布相关工作，经黑龙江省人民政府批准，要求9月30日前重新公布征地区片综合地价，因此，我市下发《齐齐哈尔市人民政府关于重新公布征地区片综合地价的通告》。　　二、制发文件的指导思想是什么？　　答：贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）要求，制定实施区片综合地价。2019年8月修改的《中华人民共和国土地管理法》对制定区片综合地价作出新的规定。按照2020年1月1日实施新修改的《中华人民共和国土地管理法》和《2023年黑龙江省征收土地区片综合地价调整或重新公布工作方案》（黑自然资发〔2023〕16号）要求，立足现有工作基础，对征地区片综合地价进行重新公布。区片综合地价重新公布过程中,要做好前后政策衔接，实现征地补偿标准平稳有序过渡。　　三、制发文件基本原则是什么？　　答：在现行区片综合地价的基础上，开展征收土地区片综合地价重新公布工作，要坚持全面覆盖突出重点的原则、坚持同地同价的原则、坚持协调平衡的原则、坚持实事求是的原则、坚持价格属地化的原则、坚持公开听证的原则、坚持维护被征地农民合法权益的原则。　　四、制发文件的依据是什么？　　答：根据《中华人民共和国土地管理法》、《2023年黑龙江省征收土地区片综合地价调整或重新公布工作方案》（黑自然资发〔2023〕16号）、《黑龙江省人民政府关于调整完善征地区片综合地价成果的批复》（黑政函〔2023〕   号）的规定。　　五、主要任务是什么？　　答：以县（市）、区为单位，按照《黑龙江省自然资源厅关于印发〈2023年黑龙江省征收土地区片综合地价调整或重新公布工作方案〉的通知》（黑自然资发〔2023〕16号）有关要求，结合我市经济社会发展和征收土地工作实际，通过对我市现行征地区片综合地价进行分析研判，认为我市现行征地区片综合地价水平与当前社会经济发展情况相符，暂不需要调整原有综合地价，可以重新公布。完成征收土地区片综合地价重新公布工作后，形成征收土地区片综合地价成果，报省政府批准后公布实施。 　　解读单位：齐齐哈尔市自然资源局 　　原文件下载：齐齐哈尔市人民政府关于重新公布征地区片综合地价的通告（齐政规〔2023〕4号）政策解读.doc 　　文件地址：Newsgk_showGkmlNews.action?messagekey=272785 　　（责任编辑：王岩）