合肥城区基准地价更新调整

　　转自：新安晚报 　　本报讯基准地价是土地资源管理的重要内容，也是政府引导土地市场健康发展、利用地价政策参与宏观调控和房地产市场调控的重要手段。 　　11月12日，记者了解到，合肥市辖区国有建设用地、集体建设用地和农用地级别及基准地价成果进行了更新调整，并通过省自然资源厅验收。其中，合肥市城区城镇住宅用地按照土地的开发程度，共分为六个级别。 　　合肥市城区城镇住宅用地按照土地的开发程度，共分为六个级别，即“一级地七通一平；二至五级地六通一平；六级地五通一平”。其中，“七通”是指：道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通；“一平”指的是土地平整。 　　根据图表显示，一级住宅用地大致可以分为五个范围：庐阳环城公园、蜀西湖、天鹅湖和政务东、骆岗中央公园和省府北板块部分区域、方兴湖周边。基准地价13800元/平方米、920万元/亩，设定容积率为2.0%。 　　二级住宅用地范围是在一级用地四周向外辐射，主要集中在高新区、包河区、蜀山区、庐阳区四里河板块、滨湖新区金融板块、瑶海区东部新中心，以及新站区少荃湖北板块等。基准地价10500元/平方米、700万元/亩，设定容积率为2.0%。 　　三级住宅用地范围主要集中在南艳湖、翡翠湖、北雁湖、新站少荃湖、瑶海火车站、瑶海区三十埠板块、滨湖卓越城等。基准地价8250元/平方米、550万元/亩，设定容积率为2.0%。 　　四级住宅用地范围主要集中在经开工业园、方兴西板块、庐阳工业区、新站职教城、陶冲湖等；基准地价5925元/平方米、395万元/亩，设定容积率为2.0%。 　　五级住宅用地范围主要集中在新站区北部和东部、庐阳农业生态区；基准地价4650元/平方米、310万元/亩，设定容积率为2.0%。 　　六级住宅用地范围主要集中在空港，基准地价4650元/平方米、310万元/亩，设定容积率为2.0%。 　　新安晚报安徽网大皖新闻记者徐琪琪