成都市万花西街居民活动中心工程土建与装饰工程量计价

问答中心 2025年08月02日 21:14 6 sansa2025

1.1土建工程的定义

土建工程是土木工程和建筑工程的总称。土建工程是为了人类生产生活等社会活动建造各种设施场所的学科，包括房屋，水利，路桥，机场，铁路，港口，隧道，给排水等等在内的建筑物，构筑物的建设。包含了建造过程中得施工，勘察，设计，管理等软件设施和建筑过程中使用的材料，设备等硬件设施。

1.2土建工程的分类

一般土建工程：一类建筑工程、二类建筑工程、三类建筑工程、四类建筑工程、五类建筑工程；共五类，其中每一类建筑工程分别有各自的条件，在此并不详表。

土建构建的专业吊装及打桩工程：一、二、三类工程；共三类，其中每一类工程也有各自的条件，不详表。

2.1概述

装饰装修工程是建筑物表面的装修层，装饰装修工程的施工是以建筑物的结构主体为载体，装饰装修工程是建筑工程中非常重要的一环，其施工工艺及技术要求比较复杂。

2.2工程分类及施工要求

内容：抹灰工程概述，一般抹灰，装饰抹灰，抹灰工程质量验收。

要点：①饰面的分类与组成、砂浆的配制以及基层处理。 ②一般抹灰饰面抹底灰；内抹灰饰面；外抹灰饰面。 ③熟悉砂浆类、石粒类装饰抹灰饰面 ④掌握基本概念和准备工作； ⑤抹灰饰面的验评标准。

内容：内墙、外墙涂料施工和油漆装饰施工工艺。

要点：①工具和材料的使用、基层的处理；水溶型、乳液型涂料施工工艺。 ②无机高分子涂料的施工；丙烯酸酯类建筑涂料施工。 ③掌握涂饰工程的验评标准

内容：饰面砖镶贴，饰面板安装

要点：①熟悉施工准备；内墙、外墙砖镶贴。 ②饰面板的安装方法和步骤。 ③熟悉面砖、饰面板；机具。 ④饰面工程验收标准。

内容：塑料壁纸裱糊，装饰布裱糊

要点：①操作工序和基层处理以及塑料壁纸裱糊的操作方法。 ②与塑料壁纸裱糊的异同。③裱糊常用的工具和材料。④裱糊工程的验评标准。

内容：整体式、板块、木质以及地毯铺贴地面施工。

要点：①整体楼地面工艺及要求 ②地毯铺贴地面机具与材料。③楼地面工程的验评标准。

内容：铝合金、塑钢、装饰木门以及特种门。

要点：①铝合金门、窗塑钢门窗的安装，装饰木门及特种门安装。门窗质量验收标准。

内容：吊顶的组成及其作用，吊顶工程施工，吊顶工程质量要求及检验方法

要点：①吊顶的悬挂系统及形式，骨架类型和饰面层。 ②各个种类吊顶的龙骨和饰面板的安装过程。 ③吊顶龙骨及饰面板的质量要求和检验方法。

内容：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙施工。

要点：①掌握玻璃幕墙、金属幕墙框架、石材幕墙、的安装、分类与安装及要求。②熟悉幕墙工程质量检验标准。

内容：橱柜、窗帘盒、窗台板、暖气罩、护栏和扶手制作与安装，花饰安装工程。

要点：①橱柜、窗帘盒、窗台板和暖气罩、护栏和扶手制作与安装施工及其要求。②花饰安装工程施工及其要求。

内容：隔墙的分类与组成，骨架隔墙的安装，板材隔墙的安装

要点：①隔墙的组成分类，骨架隔墙的安装要求以及板材隔墙的安装要求。

3.1工程造价的作用

工程造价管理贯穿着整个建设工程活动，在每个不同的项目实施阶段都有着不同的作用，以此确保建设过程的顺利进行。

工程造价管理是以建设项目为对象，在建设项目的全过程中的意向重要经济活动，在建设项目决策阶段表现为投资估算，在建设项目设计阶段表现为设计概算，在招投标阶段表现为施工图预算，在施工及竣工阶段表现为工程结算。因此，工程造价管理是计算建设项目投资的重要工作。

3.2造价在工程设计中的作用

工程设计是具体体现建设项目的技术经济要求所做的技术工作，是建设项目从计划开始实施变为现实的工作阶段，为保证设计完整性，一般江项目分为初步设计和施工图设计。初步设计是设计过程中关键性的一个阶段，是明确建设项目在指定地点和时间范围内的技术可行性和经济可行性，然后确定主要技术方案，工程总造价和技术指标，便于在项目实施工程中最有效的使用人力物力等资源。技术设计是初步设计的具体化，非常具体并且详细的提出了设计方案中的重大技术问题和相关设备选用的具体要求。在设计阶段，工程造价则显得更加主动，要对工程的每一个环节的估算造价与造价指标进行对照，主动控制差异，使得技术与经济更好的结合。

4.1概述

工程量是以物理单位和自然计量单位表现的，按照工程量计算规则计算得出的建筑工程的分部分项工程量和结构构件的数量[1]。工程计量是工程计价的基本数据和主要依据。工程量的计算会直接影响清单的编制和工程造价的准确性。

4.2工程量的含义

计量单位：分为物理单位以及自然单位，①物理计量单位是用长度、面积、体积和重量来表示的计量单位。②自然计量单位是以个、块、套等自然存在的实体计量的计量单位。计量单位又分为基本和扩大两个计量单位。基本计量单位有m、m2、m3、kg、个等，而扩大计量单位有10m、100m2、 1000m3。基本计量单位一般用以工程量清单，而扩大计量单位则用于预算定额，所以我们在应用时一定要注意不同单位的互相换算。