北海市城镇土地级别调整与基准地价更新成果公布实施

　　近日，北海市人民政府公布实施北海市城镇土地级别调整和基准地价更新成果，标志着北海市新一轮的城镇土地级别和基准地价正式实施。 　　据了解，北海市城镇土地级别和基准地价更新成果从2018年12月29日起实施，此次城镇土地级别和基准地价更新范围以土地利用总体规划和城市总体规划确定的城镇建设用地规划区为基础，包括主城区、铁山港区和涠洲岛旅游区三部分，总面积312平方公里，比2015年基准地价实施范围扩大了46.1平方公里。 　　此次基准地价内涵界定为：在估价期日为2018年5月31日，宗地外围“给水、排水、供电、通路、通信”五通和宗地内场地平整的条件下，各应用评价单元在国有土地使用权出让状态下，按商服、住宅、公共管理与公共服务、工业等用途，在设定容积率和法定最高出让年限等条件下的平均价格。 　　此次基准地价更新，主城区土地级别按照分类定级进行，商服用地、住宅用地、公服用地和工业用均分为5个级别。铁山港区和涠洲岛旅游区按照综合定级进行，商服用地、住宅用地、公服用地和工业用均分为3个级别。 　　基准地价更新成果的实施，将有效调控和规范北海市土地市场，更好地调整和引导各类经济社会活动，实现土地资源优化配置，推动北海市城市规划、经济发展战略和产业政策落实，促进北海市城市建设和经济社会持续健康发展。 　　编辑：潘丽娜 审核：李欣松 黄晓辉