包头市城市地价动态监测调整完善成果通过自然资源部审核

　　城市地价动态监测是根据城市土地市场的特点，通过设立地价监测点，收集、处理并生成系列的地价指标，对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。根据《自然资源部办公厅关于调整完善城市地价动态监测工作有关事项的通知》和视频部署会的要求，包头市自然资源局于10月中旬启动了本次的城市地价动态监测调整完善工作。 　　此次调整完善工作历时两个多月，通过不动产信息平台和局系统档案查询，并协调相关处室搜集宗地权利状况、交易资料等基础信息，对监测范围、地价区段、监测点布设三个方面进行了调整优化，经过两次系统上报，根据自然资源部反馈意见修改完善后，最终成果于2023年底通过自然资源部审核。 　　此次共调整了59个地价区段、132个监测点。其中，商服用地监测范围为251.97平方公里，地价区段25个，监测点54个；住宅用地监测范围为252.69平方公里，地价区段24个，监测点57个；工业用地监测范围为267.89平方公里，地价区段10个，监测点21个。 　　此次包头市城市地价动态监测调整完善工作是自2019年调整后的一次全面的、大范围的深化监测调整。城市地价动态监测维护项目成果，对包头市地价土地市场健康发展具有重大意义：通过对城市地价动态监测，可以及时、准确地掌握城市地价动态变化状况，为城市土地市场的健康发展提供有力支持。为基准地价调整提供数据支撑，增强基准地价现实性；开展城市地价动态监测有利于城市土地管理工作的开展，加大对城市地价的监管力度；城市地价动态监测的开展有利于维护地价的协调和均衡发展，有利于土地资源的合理配置，促进地价水平与城市经济水平协调发展；进一步满足社会公众的信息需求。 　　2024年，包头市新体系下的评估测算工作将在监测范围、地价区段、监测点更新的基础上，进一步改进监测指标测算方法，优化监测成果展示。具体工作任务包括：一是做好估价师的筛选和任务分配；二是组织开展监测点评估、质量把关和系统数据填报；三是做好交易点信息的采集、剥离修正和数据上报；四是完成季度房地产租金、房地产价格、土地政策等数据采集上报。 　　END 　　丨信息来源：包头市自然资源局 　　丨转载请注明：来源于《内蒙古自然资源》微信公众号