租房不看房产证 租户被骗22万元

　　本报讯（记者张宇 通讯员周治成）近日，六位租户均因为租房时草率相信了他人口头宣称自己是房屋所有人，而未查看房产证，导致数月乃至近一年的房租悉数被一名“专业二房东”骗走。 　　2011年12月初，余某想在海淀区羊坊店附近租一套房子，通过介绍，余某找到了周某。随后，周某带余某看了羊坊店路的一套房子，余某对房屋比较满意。 　　周某表示自己就是这套房屋的房东，双方经过商定，房子的每月租金4000元，租期两年，但是周某要求必须年付再押一个月租金。余某没有看周某的房产证就和他签订了房屋租赁合同，余某交给了周某5万余元的房租，并搬入房子居住。 　　到了2012年12月19日，周某又向余某提出2013年的房租必须涨到每月4400元，余某只好交了5万元的租金给周某。2013年6月，胡某上门找到余某，说这房子是他的，并拿出房产证给余某查看。原来胡某才是这套房子真正的所有权人，周某是于2011年11月30日从胡某处租得的，而且从2013年2月开始就没再向胡某交租金了。 　　原来犯罪嫌疑人周某是一名职业的“二房东”，专门租赁房屋后转租赚取利润。2011年至2013年期间，周某利用上述方式共骗取六名被害人房屋租金共计22万余元。六名被害人均在没有查看房产证的情况下就与周某签订房屋租赁合同，并年付或者一次性交付房租租金。 　　近日，北京市海淀区人民检察院以涉嫌合同诈骗罪对犯罪嫌疑人周某批准逮捕。