泗洪县基准地价公示

　　泗洪县2022年度公示地价体系更新成果 　　本次基准地价基准日为2023年1月1日。地类按商服、住宅、工业，公共管理与公共服务用地区分，各类用地的使用年期均为法定最高出让年限。经泗洪县人民政府批准，现对基准地价成果予以发布，该成果自发布之日起生效，原基准地价成果不再使用。 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　地价内涵说明 　　1、评估基准日：本基准地价成果的评估基准日为2023年1月1日。 　　2、土地使用年期：本基准地价成果的土地使用年期按各类用地法定最高出让年限设定，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年，宅基地无限年期。 　　3、土地开发水平：六通一平指宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”及宗地红线内场地平整“一平”；五通一平指宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯“五通”及宗地红线内场地平整“一平”。 　　4、容积率：各土地级别基准地价成果是指对应级别设定容积率条件下的地价，各区段基准地价成果是指对应区段设定容积率条件下的地价。 　　5、本次商业用地基准地价主要表现为路线价，以及少部分的商业区片价。路线价是指面临特定街道接近性相等的商业用地，在设定标准深度、容积率、最高出让年期条件下的平均土地使用权单价。 　　6、根据土地管理需求和当前各类公共管理与公共服务用地的特点，将此十类用地分为三个亚类，其中办公类公共服务用途包括机关团体用地、新闻出版用地和科研用地；基础服务类公共服务用途包括教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地和文化设施用地；基础设施类公共服务用途包括公用设施用地和公园与绿地。 　　来源：泗洪县人民政府网 　　编辑：王 运 　　责编：王蜜安 　　审核：江　川 　　终审：许昌亮 　　＋ 　　别忘了点赞+在看哦