房屋和房产的区别就是房子的产权年限,房子和房子的产权年限都一致。而房产证上写着房产权的年限,包括房子的所有人、产权人和他项权利人等。房产的归属,包括房产的使用权;房产的取得方式;房产的转让;契税的标准按照当地政府出台的具体规定执行;房产的评...