当房价开始回归，房地产将出现三大新趋势

　　前段时间，楼市出现了一些唱空的声音。一些黑嘴自媒体借机炮制“暴跌50%”“房价崩盘潮”“倒计时”等耸动标题，甚至伪造政策文件、AI生成虚假成交案例，导致恐慌情绪蔓延。某些自媒体深谙“坏消息传播更快”的规律，刻意放大局部现象，将个别楼盘的促销包装成市场崩盘的信号。但房地产市场的特殊性决定了其信息传播的敏感性。 　　这些言论几乎都是为了抓眼球，其结果是以偏概全、脱离事实、危言耸听，存在恶意炒作、制造对立、挑起事端等突出问题，有损房地产行业的平稳健康发展。 　　为此，吉林、苏州、宁波、上海、合肥等多地密集出台政策，严打“唱空”房地产市场的不当言论。 　　2025年3月25日，上海网信办突然发布一则消息，一夜之间，98个房地产自媒体账号被全部封禁！这些被封禁的账号，那可是“作妖”不断。他们发布的内容，无一例外都是关于“上海市中心房价要崩”“上海楼市崩盘倒计时”之类的惊悚标题。 　　就此来看，有关部门的严打封禁动作，看似针对网络谣言，实则暗含多重政策深意。在楼市止跌回稳的背景下，此举不仅是舆情治理的常规操作，更折射出中国房地产调控逻辑、房地产行业趋势的深刻转变。 　　未来楼市走势如何？福卡智库认为，根据近期数据部分回暖、走出分化行情，未来房地产将会有三大新趋势。