住房贷款可以换银行啦!科普一下手续及方法

　　很多购房者银行房贷还款途中意外发现A银行贷款利率和自己还房贷的B银行有差异，比自己现在还贷的利率低不少，这时就想转到A银行了，这种情况可以吗？是可以的，这里给各位普及一下，转银行的大概手续及方法。 　　 　　一、了解政策 　　购房者如果需要把自己B银行的贷款转到A银行，需要先了解A银行转贷的具体政策，看自己是否符合要求。 　　二、申请转按揭 　　带齐申请材料，告诉大伙儿需要准备一下这些材料如下：包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件、身份证原件、收入证明、还款记录（一般是供银行扣月供的存折复印件），然后要到接收银行网点填写“转按揭”申请表。 　　 　　三、查征信 　　银行同意购房者转至后，开始查询其个人征信。征信没有问题后，开始审核其他提供的资料，当然如果你的征信出现问题了，银行可能会拒绝转按揭。 　　四、提前还款 　　提前还完款，获得接收的A银行认可后，向原来的贷款发放B银行申请提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前15个工作日申请，所以当要提前准备好申请。  　　五、办理合同手续 　　向原贷款发放B银行提前全额还贷并拿回抵押的结清证明后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。必要时会办理公证手续。 　　 　　六、重新办理抵押 　　购房者到A银行处重新办理房屋抵押，带齐房产证等材料和银行工作人员至房管局办理抵押手续。 　　七、证件交至银行 　　房管局新的抵押证明出来后，需要把该材料送至A银行，然后享受A银行的贷款利率，当然，不要忘记按时还贷哦。 　　当然了，由于国家要落实房子是住的，不是炒的这一举措，对于转按揭和追加按揭贷款，都在要求取消该政策。所以各位当地银行是否还支持该情况，需要至银行做进一步的了解。并且在“认贷不认房”的房贷政策下，转按揭会在征信纪录上增加一笔贷款纪录，如果是在两家银行房贷利率相差不大的情况下，不建议给办理转按揭。而且办理起来也比较麻烦，据小编了解，现在的银行利率都差不多，所以大家还是不要轻易找麻烦了！ 　　本文系本网编辑转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间删除内容！ 　　文章来源：朔果之约828 　　站内编辑：格子菲 　　文章审核：超引力