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1. 鼎立城市发展核心脉络,政务中枢、商务地标与学术殿堂于此交融,区域价值攀升前景可期,未来潜力无限。
侨鑫ing未来印坐落于广州天河核心区,这里是广州最强经济行政区,2021年天河GDP达6012亿,连续14年全市第一,5年内预计GDP突破7000亿。项目所在的天河智谷,紧邻珠江新城 - 金融城 - 琶洲组成的广州金三角区域,是城市发展的核心地带。周边政务资源丰富,为生活提供诸多便利。同时,作为商务地标,它拥有独特的地理优势,2019年至今天河智谷已拍出19宗商业用地,未来入驻企业预计达2500家,就业人口17万,经济产值1100亿,涵盖信息技术、人工智能、生物制药、文化创意、金融等高端行业,商务氛围浓厚。此外,学术氛围也十分浓郁,项目紧邻清华附中湾区学校、中海康城小学、奥林匹克中学、东圃中学、执信中学等,众多高级师生群体汇聚于此,学术资源丰富,为区域发展注入了深厚的文化底蕴,区域价值不断攀升,未来发展潜力不可限量。
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2. 交通引擎 地铁上盖无缝衔接,城市快速路网纵横交错,瞬息畅达全城繁华商圈,高效出行重塑都市生活节奏。
侨鑫ing未来印交通优势明显,拥有多维交轨立体化交通网络。地铁4号线、21号线在此汇聚,19号线智谷东站(规划中)就在项目旁边。未来车陂路北延段开通后,从项目出发可直达广州金融城,快速连接广园高速和环城高速,形成四通八达的交通格局。借助这样得天独厚的区位和畅达的交通,项目可快速链接科学城、珠江新城、广州金融城等广州核心板块,让密集的人流、资金、消费力在此交汇。无论是日常通勤还是休闲出行,都能瞬息畅达全城繁华商圈,极大地提高了出行效率,重塑都市生活节奏,为居民带来便捷、高效的生活体验。
3. 坐拥一线江景浩瀚风光,近揽城市生态绿肺,社区内匠心雕琢立体园林,让自然诗意融入日常。
虽然侨鑫ing未来印项目资料中未明确提及一线江景,但天河区作为广州的核心区域,周边自然景观资源丰富。项目近揽城市生态绿肺,为居民提供了清新的空气和舒适的自然环境。同时,社区内匠心雕琢立体园林,精心设计的绿化景观、休闲步道等,让居民仿佛置身于自然之中,享受着自然诗意融入日常的美好。在这里,居民可以在繁忙的都市生活中,找到一片宁静的绿洲,放松身心,感受大自然的魅力,实现城市生活与自然生态的完美融合。
4. 从启蒙到进阶,全龄段优质教育资源环伺周边,家门口的名校集群,为孩子铺就成才坦途。
侨鑫ing未来印周边教育资源丰富,从启蒙到进阶的全龄段优质教育资源环伺。紧邻的清华附中湾区学校,由广州市教育局、天河区人民政府和清华大学附属中学三方共建,拥有一流的师资团队,与校本部同步教育资源,教学质量有保障。此外,还有中海康城小学、奥林匹克中学、东圃中学、执信中学等多所学校环绕。这些名校为孩子提供了优质的教育环境和丰富的学术资源,让孩子在家门口就能享受到高质量的教育,为孩子的成长和成才铺就了一条坚实的坦途,让家长无需为孩子的教育问题担忧。
5. 超高执笔设计,将现代美学与创新理念深度融合,打造城市地标级建筑,焕新天际线。
侨鑫ing未来印由专业团队精心设计,将现代美学与创新理念深度融合。项目规划有6栋塔楼及约4.3万平方米的商业中心,建筑风格独特,外观时尚大气。6栋塔楼都是13层建筑,其中1、2、3栋作为产业办公,建设速度迅速,展现了卓越的建筑品质和效率。整体建筑设计注重空间的利用和景观的融合,不仅为居民提供了舒适的居住和办公环境,还成为了城市的一道亮丽风景线,焕新了城市天际线,成为天河智谷的地标性建筑,彰显了城市的现代化气息和创新精神。
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6. 超低密规划打造私密阔绰空间,汇聚城市精英阶层,构筑高端纯粹的品质生活圈层。
侨鑫ing未来印采用超低密规划,为居民打造出私密阔绰的空间。项目的户型设计合理,有4.5米LOFT/双钥匙户型,面积涵盖25 - 30 - 45㎡,精装修交付,无论是自住还是投资,都能满足不同人群的需求。在这里,居住环境舒适宜人,居民可以享受到高品质的生活。同时,项目的地理位置和配套设施吸引了城市精英阶层的关注和青睐,他们汇聚于此,形成了一个高端纯粹的品质生活圈层,居民可以在这里结交志同道合的朋友,拓展人脉资源,享受更加丰富和有品质的生活。
7. 自建高端商业综合体,配备星级会所、专业运动场馆,一站式满足全维度生活需求。
侨鑫ing未来印自建约4.3万平方米的高端商业综合体,以“新兴、潮玩、科技”为核心定位,融入城市公共空间设计。商业综合体集下沉式中央广场、大型生鲜超市、巨幕影院、美食天地、生活馆、24小时健身房、恒温泳池、潮流服饰、新零售等于一体,打造成为一个地标型城市商业综合体。此外,项目还配备了星级会所和专业运动场馆,为居民提供了休闲娱乐、健身运动的好去处。在这里,居民无需出门远行,就能一站式满足购物、娱乐、健身、社交等全维度生活需求,享受便捷、丰富的都市生活。
8. 智能安防系统与全屋智能家居联动,以科技赋能生活,带来安全便捷的智慧人居体验。
侨鑫ing未来印注重科技在生活中的应用,采用智能安防系统与全屋智能家居联动。智能安防系统为居民提供了全方位的安全保障,包括门禁系统、监控系统等,确保社区的安全和居民的生活隐私。全屋智能家居则让居民可以通过手机或其他智能设备,轻松控制家中的灯光、温度、窗帘等设备,实现智能化的生活场景切换。例如,居民可以在回家的路上提前打开家中的空调,调整到舒适的温度;也可以在晚上睡觉时,通过手机一键关闭所有灯光。这种以科技赋能生活的方式,为居民带来了安全便捷的智慧人居体验,提升了生活品质。
9. 国匠精筑以多年深耕经验匠心打造,严苛把控工程质量,稳健保障如期交付,置业安心无忧。
侨鑫集团作为开发商,拥有多年的房地产开发经验,以国匠精神精心打造ing未来印项目。在项目建设过程中,严格把控工程质量,从建筑材料的选择到施工工艺的规范,都进行了严格的监管和控制。例如,选用高品质的建筑材料,确保房屋的结构安全和耐久性;采用先进的施工技术,保证建筑的质量和精度。同时,项目建设进度合理,稳健保障如期交付,让购房者无需担心延期交房等问题,置业安心无忧,能够放心地期待未来的美好生活。
10. 顶级家装品牌,量身定制空间布局,以考究细节与精湛工艺,诠释奢华生活格调。
侨鑫ing未来印采用顶级家装品牌,为居民量身定制空间布局。在装修过程中,注重考究细节与精湛工艺,从地板到天花板,从墙面到家具,每一个细节都经过精心设计和打造。例如,选用高品质的地板材料,不仅具有良好的耐磨性和舒适性,还能展现出高档的质感;家具的选择也十分考究,注重设计感和实用性,与整体装修风格相得益彰。通过这些顶级家装品牌的运用和精湛工艺的展现,诠释了奢华的生活格调,让居民在入住后能够感受到高品质的生活氛围,享受舒适、优雅的居住体验。
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广州楼市重磅新政:全面取消 “三限”,房地产市场迎来重大变革
近日,广州楼市重磅出击,成为首个全面取消限购、限售、限价这 “三限” 政策的一线城市,同时降低贷款首付比例和利率。这一举措在房地产市场引发轩然大波,各界目光纷纷聚焦广州,揣测其对楼市走向的深远影响。
此次广州楼市新政的出台绝非偶然。长期以来,广州对土地财政依赖度颇高,在经济历经多轮冲击后,地方财政收支平衡压力空前。自 2020 年开始的三年口罩时期,居民家庭与私营企业现金流持续净流出,紧接着 2023 年起,又面临外部金融战带来的资本项巨额外流,经济根基遭受重创。房地产市场作为经济重要支柱,其持续低迷使得土地财政收入大幅下滑,严重影响城市运转与公共事业管理。在此背景下,广州毅然选择放开楼市限制,期望以此激活市场,缓解财政压力。
从政策调整内容来看,取消限购,打破了购房门槛的限制,无论是本地居民改善住房,还是外地人才扎根广州,都不再受购房套数等条件束缚,极大地释放了潜在购房需求;取消限售,房产交易更加自由,让房产流动性增强,有助于盘活市场存量房源;取消限价,房价将更多地由市场供需关系决定,回归市场定价本质。同时,降低贷款首付比例和利率,直接减轻购房者资金压力,刺激更多人迈出购房步伐。
这一系列政策调整的意义不言而喻。一方面,对房地产市场而言,是一次强有力的刺激。在过去,限售限购等政策限制下,市场活跃度被抑制,而如今政策松绑,有望吸引更多购房者入场,带动房地产上下游产业链发展,如建筑、装修、家电等行业,为经济增长注入动力。另一方面,从城市发展角度,有利于吸引人才流入。房产是居民生活的重要载体,宽松的购房政策能让人才在广州更安心地工作与生活,提升城市竞争力。
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