房地产与房产有什么区别
商品房主要是指由各房地产开发公司建设,以营利为目的,按市场规律经营的房屋。普通住宅定义 普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋..这两者不具有可比性。
房屋与房产的区别，1、房地产属性不同，房产属于国家所有,而房产是属于集体土地上建设用地。国有和集体的土地上建筑物,是不能够进行买卖或者抵押的;房产属性不限制,但是可以买卖、置换等方式进行出让,并且没有房产证,就无法办理房屋过户手续等手续;房产的转移是否需要缴纳土地出让金等一些税费,需要根据你的土地情况而定。2、房屋是属于国有或集体的土地(集体所有)，房屋,只有经适房或限价房,土地是出让的,而非经适
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