存量房贷利率下调细则出炉！工行10月25日统一调至LPR-30BP，100万房贷30年可省13万 存量房贷利率即将迎来大幅下调！ 10月10日，中国发布存量房贷利率下调细则，固定/基准利率定价的贷款可先主动申请转换成浮动利率，然后再进行存量利率调整。 举例说明，如当前首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月... 房产工具箱资讯 2025-06-21 21:30:02 6人阅读 0个讨论
房产“丢失”，谁该负责？ 很多城市刚刚经历过二手房过户高峰，近日一条微博在网上疯转：北京市酒仙桥、望京地区有多名房主在“我爱我家”房产中介出售房屋时，被同一个神秘买家以他人名义买走。然而，付了三成房款，房子过户办理了巨额抵押贷... 房产工具箱资讯 2025-06-21 21:27:01 6人阅读 0个讨论
专家：降低存量房贷利率将有效遏制提前还贷潮，缓解对居民消费的冲击 9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。 东方金诚首席宏观分析师王青对观察者网表示，受存量房贷利率偏高影响，现阶段提前还贷潮现象比较明显，对居民消费构成较大负面影响，是今... 房产工具箱资讯 2025-06-21 21:21:01 6人阅读 0个讨论
3.16. 实战Kaggle比赛：房价预测 — 《动手学深度学习》 文档 作为深度学习基础篇章的总结，我们将对本章内容学以致用。下面，让我们动手实战一个Kaggle比赛：房价预测。本节将提供未经调优的数据的预处理、模型的设计和超参数的选择。我们希望读者通过动手操作、仔细观察实验现象、认真分析实验结果并不断调整... 房产工具箱资讯 2025-06-21 21:18:01 6人阅读 0个讨论
国策视点｜｜浅谈容积率修正系数的编制 确定容积率修正系数，是土地估价工作中的重点和难点。本文主要通过对市场比较法中容积率修正的理论依据、原则以及修正系数编制的具体方法进行浅谈，为土地估价实践操作提供相应的参考。 一、容积率的内涵及其特性 容积... 房产工具箱资讯 2025-06-21 21:09:02 5人阅读 0个讨论
姐弟房产大战 最终握手言和 本报讯(记者李倩)近日，在河北区人民法院执行局法官和法院财务工作人员监督配合下，被执行人朱某夫妇将60万元执行款全部给付申请执行人朱某的姐姐，一次性履行完毕。 据了解，朱家姐弟的父亲去世后留有平房两间。2016年房屋开始拆迁，... 房产工具箱资讯 2025-06-21 21:06:01 5人阅读 0个讨论
重磅 ｜ 央行：首套、二套房存量房贷利率批量下调，平均降幅0.5%左右 中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。 市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量... 房产工具箱资讯 2025-06-21 20:57:01 6人阅读 0个讨论
基准地价是个什么玩意 ❈ 基准地价即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土... 房产工具箱资讯 2025-06-21 20:51:01 5人阅读 0个讨论
中国邮政储蓄银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告 尊敬的中国邮政储蓄银行客户： 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，回应客户关切，降低居民融资成本，我行将自本公告发布之日起，开展批量调整存量个人住房贷款利率工作，现将相关事宜公告如下： ... 房产工具箱资讯 2025-06-21 20:33:01 6人阅读 0个讨论
银行的消费贷能还房贷吗，一文读懂 近几年来，各大商业银行都相继推出了消费贷款，如建设银行的快贷、交通银行的惠民贷。不少名下有房贷的用户周转不开时，想借消费贷款来还房贷，那么银行的消费贷能还房贷吗？ 1、何为消费贷款？ 消费贷款是银行对符合... 房产工具箱资讯 2025-06-21 20:18:01 5人阅读 0个讨论
