住建部牵头房产税 楼市调控“长效”转向 国五条下发执行超过两个月后，仍然不断上涨的房地产价格终于将“房地产调控长效机制”逼向前台。作为主要内容，房产税试点有关工作，已经由主管房地产的住房和城乡建设部负责牵头，房产税的功能定位也随之由地方财政收入改革调整... 房产工具箱资讯 2025-06-21 03:09:02 9人阅读 0个讨论
什么是基准地价？如何确定基准地价 基准地价应按照同一市场供需圈内，土地使用价值相同、等级一致的土地，具有同样的市场价格的原理进行确定。基准地价遵循"以土地分等定级和均质地域划分为基础，以土地收益和价格为依据”的原则，将城市土地按照影响土地使用价值优劣的土地条件和区位优劣... 房产工具箱资讯 2025-06-21 03:09:02 8人阅读 0个讨论
龙湖集团张旭忠：房价降幅仍在扩大，市场和客户信心修复中 乐居财经 徐迪 6月18日，龙湖集团举行周年股东大会。 董事会主席及首席执行官陈序平、执行董事及首席财务官赵轶、执行董事张旭忠、执行董事沈鹰、非执行董事孙佳慧等高层列席。 执行董事张旭忠表示，今年以来政府继续在持续出... 房产工具箱资讯 2025-06-21 02:54:01 7人阅读 0个讨论
把握房价走势，看一个指标就够了 房地产对于各级政府和亿万民众，都是头等大事。房市微温，利国利民；但房价过高、房市过热，会伤害国家经济之本。 未来房价会涨多少？本文通过研究多个国家和地区的历史数据，给出一个新的分析方法。房地产业内常说：“房价短期看货币、中期看... 房产工具箱资讯 2025-06-21 02:48:01 7人阅读 0个讨论
广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知（桂政办函〔2023〕6号） 各市、县人民政府，自治区人民政府各组成部门、各直属机构： 为做好新一轮征地区片综合地价实施工作，保障被征地农民合法权益，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，经自治区人民政府同意，现将有关事项通知如下： ... 房产工具箱资讯 2025-06-21 02:45:01 7人阅读 0个讨论
浅析土地估价中的容积率修正问题 容积率是影响地价的重要因素，然而，在估价作业中，估价师对容积率的修正却略显随意，有的在依据不足的前提下编造修正指数，有的直接参考基准地价容积率修正体系，甚至直接套用来历不明的测算模板，五花八门，不一而足。为了引起估价师们对容积率修正的重... 房产工具箱资讯 2025-06-21 02:36:02 7人阅读 0个讨论
城镇基准地价评估模型构建与应用研究 Abstract: It is of great significance to study benchmark land price assessment methods and construct benchmark la... 房产工具箱资讯 2025-06-21 02:27:01 6人阅读 0个讨论
杭州首套房贷利率最低将降至3.15% 商贷与公积金利率差再压缩 房贷利率有望迈入“2字头” 年内二度降息来了。 7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR） 1年期调整为3.35%，此前为3.45%；5年期以上调整为3.85%，此前为3.95%，较前值均下调10个基点。 ... 房产工具箱资讯 2025-06-21 02:15:01 8人阅读 0个讨论
个人房贷告别固定利率 央行周末再宣布重磅政策。继8月起新发放贷款主要参考贷款市场报价利率（LPR）定价之后，昨天中国人民银行出台存量贷款利率基准转换方案。已签订房贷合同的市民，可以与银行协商将定价基准转换为LPR，也可以协商采取固定利率。 要点1 ... 房产工具箱资讯 2025-06-21 02:09:01 6人阅读 0个讨论
后“国五条”时代 理财或将告别“房产模式” 自“国五条”及其细则出台后，短短一个月里昆明迎来二手房买卖高峰，统计显示，3月份昆明市办理过户人数超过了1.5万户。在“突击”卖房拿到售房款后，这部分人其实可能会面临“资金投向... 房产工具箱资讯 2025-06-21 02:06:01 6人阅读 0个讨论
